На портале госуслуг можно оформить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия.
Минцифры России сообщает, что на Едином портале государственных услуг можно запретить совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника или снять такой запрет.
При этом вносится специальная отметка в запись ЕГРН (ч.1 ст.36 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).
После этого зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности и обременение объекта недвижимости можно будет, только если собственник присутствует на сделке. Заявление от нотариуса на совершение регистрационных действий с недвижимостью также будет отклонено. Это дает защиту от мошенников, которые могут заключить сделку по поддельной доверенности без согласия собственника, без учета его интересов и даже без его ведома.
Чтобы подать заявление, необходимо указать данные паспорта, ИНН (если он не указан в личном кабинете) и кадастровый номер объекта недвижимости. После этого нужно в течение 24-х часов подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью.
Оформить ее можно бесплатно в приложении «Госключ», для этого понадобятся загранпаспорт нового поколения и телефон, который поддерживает технологию NFС.
Росреестр рассмотрит заявление в течение пяти рабочих дней и известит собственника о результатах. Уведомление придет в личный кабинет на портале государственных услуг.